我国《民用建筑设计通则》规定：重要建（构）筑物和高等建筑物的使用年限为100年，一般建筑物为50～100年。根据有关调查结果和国外媒体报道，我国建筑物的寿命大部分只有30～50年，超过此年限很多建筑物都会出现不同程度的损坏，必须对此进行加固或者拆除。其原因在于：风吹日晒造成的材料老化；温差引起的构件伸缩，材料与材料之间会出现裂缝；风雪雨露的侵蚀，特别是冻融循环对建筑的寿命影响巨大；渗透水会导致钢筋的锈蚀，加速混凝土碱骨料的反应；当建筑缺少防水密封层时，容易吸收酸雨、盐类、氢氧化物和二氧化硫等物质，从而加速建筑物的损坏。

   聚氨酯除了在外墙外保温体系中具有保温和防水功能外，对于建筑寿命的延长同样具有重要的作用。良好的外墙保温壳体，可以减少自然对建筑物的侵蚀，减少变化温度应力，有效地延长了建筑的使用寿命。