上海市拟出台最大力度建筑节能资金补贴政策，单个项目最高补贴可达1000万元。昨天（7月19日）召开的“宝山新建住宅产业化进程研讨会”上，市住房保障和房屋管理局住房建设监管处负责人透露了上述消息。

研讨会在位于上海市长江南路上的三湘海尚小区召开，它刚被评上由国家住建部颁发的3A级商品住宅性能评审。 “秘密就在其运用了21项节能技术，节能率可达近7成。 ”上述负责人说。走进其中一间住宅，环顾四周，虽然看不见空调，却能感受到丝丝凉意。原来，这里使用了一种根据仿生学原理设计的毛细管辐射式空调，它没有冷凝水盘，没有吹风感，不会产生噪音，调节室温更舒适、节能。室内灯光采用定时、感应、遥控及触摸的控制方式，人走灯灭，节能还省电。这里采取了低温热水地面辐射采暖技术，整个地面被当作了一个大散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，便可向室内辐射热量。这样到了冬天，即便赤脚踩在地板上，也不会觉得冰凉。小区内还采用了地源热泵、智能灯光等技术，用户所需的生活热水全部由地下输送至地面的热能加热，夏季用热水住户更不用花一分钱。

会上透露，为了鼓励多建节能建筑，上海市节能减排专项资金中，将专门划拨一笔用于支持该市建筑节能项目。在一份《上海市建筑节能项目专项扶持办法》（草案）中，新建建筑可申请获得节能专项扶持资金的范围颇广：包括绿色建筑、整体装配式住宅、高标准建筑节能、可再生能源与建筑一体化和立体绿化等。

比如，新建建筑获得3星级绿色建筑设计标识、居建面积达25000平方米的，便可获得每平方米60元的补贴扶持。而利用太阳能、浅层地热能等可再生能源与建筑一体化的建筑，亦能获得同等的补贴额。而将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成“拼装房”，项目预制装配率15％以上的，也可获得每平方米100元的补贴扶持。利用屋顶、墙面等建筑空间开展各类立体绿化项目，比如屋顶式绿化、面积达1000平方米的，更可获每平方米200元的扶持补贴。市政府确定的保障性住房和大型居住社区中的可再生能源与建筑一体化应用示范项目以及整体装配式住宅示范项目，单个项目最高补贴1000万元，其他单个示范项目最高补贴600万元。

“也就是说，运用节能技术越多，能够申请获得的扶持资金也将相应增加。扶持补贴力度和范围，在全国各省市范围内应是最大的。 ”该负责人说。《上海市建筑节能项目专项扶持办法》（草案）目前已上报市政府，预计今年9月可在全市实施。